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業內熟知的防水涂料主要為聚氨酯體系，其是由異、聚醚等經加成聚合反應而成的含異酸基的預聚體，配以催化劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工制成。與樹脂的熱粘冷脆特點相比，聚氨酯樹脂具有硬而不脆、軟而不粘特點，使用具有這一特性的樹脂制備而成的防水涂料，在常低溫斷裂伸長率、斷裂強度上非常，能滿足大部分場景的防水需求。
隨著消費升級、環保要求逐步提高，環保型涂料得到重視。如何將普通含少量溶劑的防水涂料升級為高固含體系或者無溶劑含體系，以及如何轉為水性防水體系，這都成為了當前防水行業熱門的話題。常規水性涂料使用的樹脂乳液可大致分為類、EVA類、聚氨酯類等;以聚氨酯樹脂為基礎進行水性化，兼具聚氨酯優異性能和環保特性，具有非常好的應用潛力。
粘結強度表征涂料對基材的附著力，強度越高，附著力越好，越不易脫落。水性聚氨酯防水涂層粘結強度高，且在不同基面上沒有明顯變化，擴大防水涂料的應用場所。吸水率過高，涂層在長期浸水后會溶脹、鼓泡，與基層附著力下降，導致防水能力下降。
以聚氨酯和乳液制備的防水涂料，其吸水率對比低。比如:水性PU防水涂料常溫延伸率620%，斷裂強度4MPa，吸水率8%，基面粘接強度1.5MPa，VOC約10g/L，可有效遮蓋墻體細小裂縫、減少滲水、延長使用壽命等，降低建筑防水返修率，提高生活品質。
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