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防水涂料的力學性能，一直是表征涂料優良與否的項目之一，而制備涂料的樹脂對其力學性能影響。水性聚氨酯分散體保留了聚氨酯樹脂分子鏈段中的軟段和硬段特點，具有很好的彈性和強度，在防水涂料中的常低溫斷裂伸長率、斷裂強度也表現出色,防水涂層直接涂覆于混凝土基材上，會受到基層泛堿的影響，用于室內時也會受堿性清洗劑的影響。優良的耐堿性能，可以延長涂層使用壽命，提供持久的防水能力。對比之下，水性聚氨酯防水涂料呈現出優異的耐堿性能。
水性聚氨酯膠是指聚氨酯溶于水或分散于水中而形成的膠粘劑，有人也稱水性聚氨酯膠為水系聚氨酯膠或水基聚氨酯膠。
水性聚氨酯膠依其外觀和粒徑，將其分為三類:
聚氨酯水溶液(粒徑
聚氨酯分散液(粒徑0.001-0.1 um，外觀半透明)
聚氨酯乳液(粒徑>0.1 ，外觀)。
水性聚氨酯膠優勢是以水為基本介質，具有不燃、氣味小、不污染環境、節能、操作加工方便等優點，已受到人們的重視。目前，水性聚氨酯的核心技術受技術壁壘而依舊被國外公司所控制，國內水性聚氨酯膠的價格成本較高，產品水平也參差不齊。
⑷光固化水性聚氨酯涂料。光固化水性聚氨酯涂料采用電子束輻射、紫外光輻射的高強度輻射引發低活性的聚物體系產生交聯固化，以紫外光固化形式為主。先用不飽和聚酯多元醇制備預聚物，然后用常規的方法引進粒子基團，經親水處理后制得在主鏈上帶雙鍵的聚氨酯水分散體，再與易溶的高活性三烷氧基酯單體、光敏劑等助劑混合得到光固化水性聚氨酯涂料;
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