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VOC即揮發性有機化合物，對人體健康有巨大影響。當居室中的VOC達到一定濃度時，短時間內人們會感到、惡心、嘔吐、乏力等，嚴重時會出現抽搐、昏迷，并會傷害到人的、、大腦和神經系統，造成記憶力減退等嚴重后果。家庭裝飾裝修過程中使用的涂料是室內VOC的主要來源之一，各國都對涂料等裝飾裝修材料中的VOC含量做了限制。水性防水涂料在VOC上表現出極其優異的性能:
⑴按原料及構造可分成聚氨酯乳液、酯聚氨酯乳液、多異乳液、封閉性聚氨酯乳液。聚氨酯乳液就是指以低聚物、擴鏈劑、二異為原料，以一般方式 制取的聚氨酯分散化強電解質所產生的乳液。酯聚氨酯乳液一般指在乙烯基樹脂溶液或乳液中添加異而產生的乳液，是組份體系。多異乳液就是指含親水性基團多異乳狀液強電解質，或多異的有機化學水溶液分散化于含破乳劑的水而產生的乳液，也是組份即用即配體系，可用期較短。封閉性異乳液就是指分子結構中帶有被封閉式的異基團的聚氨酯乳液，是一種平穩的雙組分體系。在制取聚氨酯乳液時司引進封閉式異基團，也可做成封閉式異基團成分高的乳液，用以和別的乳液體系共混，起化學交聯功效，水份蒸發后加溫化學交聯。
⑵預聚體法、法、熔融分散法
自乳化法制水性聚氨酯的方法有預聚體分散法和法。預聚體法即在預聚體中導人親水成分，得到一定粘度范圍的預聚體，在水中乳化同時進行鏈增長，制備穩定的水性聚氨酯(水性聚氨酯-脲)。
法屬于溶液法，是以稀釋或溶解聚氨酯(或預聚體)，再進行乳化的方法。在溶劑存在下，預聚體與親水性擴鏈劑進行擴鏈反應，生成較高分子量的聚氨酯，反應過程可根據需要加人溶劑以降低聚氨酯溶液粘度，使之易于攪拌，然后加水進行分散，形成乳液，后蒸去溶劑。溶劑以、甲乙酮居多，故稱為法。
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